纽约皇后区艾姆赫斯特的女子王小姐是一栋公寓的租客，有一天她在下楼倒垃圾的时候从公寓楼的楼梯上摔下导致手腕受伤。王小姐马上咨询了高律师。高律师以及调查人员在现场进行了严谨的考察，高律师指出该公寓楼的楼梯设计有误，在王女士摔倒处的楼梯并没有扶手，如果当时有扶手那么王女士不会受伤。高术仁律师起诉了该公寓楼以及物业公司索赔。被告认为王小姐需要承担责任因为她自己不小心，而且她在这个公寓以及居住一年所以应该知道这里没有把手。高术仁律师指出公寓楼梯没有扶手是王小姐受伤的直接原因。经过了复杂的诉讼，最后被告赔偿给王女士55万赔偿。

房东何时对租客或租赁房产的访客造成伤害？对房屋受伤负有责任，房东或物业经理必须疏忽维护房产，疏忽必定造成损害。必须证明以下所有内容对房东负责：

1. 房东有责任维护造成事故的房屋部分。

2. 有关承租人受伤的房东责任和财产保险建议的详情，

3. 房东没有采取合理措施来避免事故。

4. 解决问题（或者至少给出足够的警告）不会是不合理的昂贵或困难。

5. 严重伤害是不解决问题的可能后果（事故是可预见的）。

6. 房东的失败 - 他的疏忽 - 导致了房客的意外。

7. 房客真的受了伤。例如，如果租户在前门破损的情况下摔倒并摔伤脚踝，

如果租客可以显示以下所有内容，则房东将承担责任：

1. 房东有责任维持这些步骤（通常情况就是如此，因为这些步骤是公共区域的一部分，这是房东的责任）。

2. 房东没有采取合理的措施来维持这些步骤（数天或数周，而不是只是被打破了几分钟）。

3. 维修本来很容易或便宜（修理一个破损的步骤是一项小工作）。

4. 破碎楼梯的可能结果是严重的伤害，并且可以预见（很可能是摔倒了一步）。

5. 破碎的台阶造成了伤害（租户必须能够证明他摔倒在台阶上，而这一步是他摔断脚踝的地方）。

6. 房客真的很受伤（房客不是假的）。

如果你因在别人的财产、房产（如在一起地面很滑的超市，在一家前面有冰的饭店，或差点在一栋公寓的台阶上摔倒）上而在危险中滑落，摔倒，你就可能从业主或住户的那里得到意外受伤的赔偿。

在赔偿中，你必须证明业主或另一方当事人仍然保持导致你受伤的危险状态，或者收到这种情况的通知而没有来修好它。如果这种状况是可见的并且能长时间保持以致让业主发现和处理，业主将被视为已收到通知的状态，并将为这些而造成的损害负责（法律责任）。

州法律和纽约行政法典都向一些物业业主施加法律责任，如果他们没有维修自己的财产和周围的人行道的话，所以他们对大众来说是安全合理的。

当然了，并不是所有的滑倒、摔倒意外事故都设计疏忽。另外，在一些案例中，是由于业主和伤者都表现的疏忽而造成的意外。在这种情况下，伤者仍然可以获得一部分的医疗费用，痛苦和疼痛，还有其他与受伤相关的经济损失的赔偿。这种情况下找一个专业的工伤律师就显得尤其重要。

在滑倒、摔倒的情况下，能够证明由于业主的大意的证据可能会丢失，如果没有在事故后及时收集证据。如果你因别人的所有物而发生了意外滑倒、摔倒事故，并因此受伤，尽快与一位经验丰富的纽约人身伤害律师讨论你的具体情况是非常重要的.

我们的人身伤害律师已经帮助了成千上万在医疗事故中遭受严重伤亡的个人和家庭。我们有最专业最顶级的会计师、金融分析师和经济师，因为每一个人身伤害案例都涉及包括：伤病赔偿、误工费、护理费等在内的一系列赔偿费用。为了评估受害者余生所需全部费用，我们用财务专业人士为受害者准备，策划，并且获得最公平的解决方案。另外，如果有必要，我们会聘请相关领域内最优秀的事故重建工程师。当然，如果伤害致因不明，生物力学工程师有时也很有必要。

高术仁律师拥有纽约最佳判决记录和意外伤害解决方案。我们受理的车祸案件涉及汽车、卡车、公共汽车等不同车辆类型。我们有着众多引人注目的奖项。 高术仁律师国际事务所的律师细心、精心地准备每一次庭审，坚决拥护客户的利益。如果你或你的亲人在汽车事故、卡车事故或公共汽车等事故中受伤，请尽快联系我们一起商讨，纽约高术仁律师国际事务所等着您！

我们时刻准备着，一切为了您的利益！详情请拨打免费咨询热线(646) 632-7060，或发送电子邮件到gao@gaolawyers.com

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